옥상방수공사는 건물 수명에 직접 영향을 줍니다. 전문가로서 첫 단계는 기초점검입니다.
균열, 배수구 상태, 기존층 손상 여부를 사진과 수치로 기록하세요.
배수경사는 최소 1~2%(1~2cm/m)가 되도록 설계해야 물 고임을 막습니다.

다음은 재료선택과 시공 순서입니다. 우레탄 도막은 보수성이 좋아 5~10년 주기를 기대합니다.
열가소성 시트는 초기비용이 높지만 15~20년의 내구성을 제공합니다.
표면정리, 프라이머, 중층 도막 적용은 누적 성능을 결정합니다.

마지막으로 유지관리와 검수입니다. 시공 후 침투시험과 흐름 점검을 반드시 시행하세요.
정기점검은 연 1회, 도막별 재도장은 5~7년을 권장합니다.
초기 비용 절감으로 생기는 임시 보수는 장기적으로 더 큰 비용을 유발합니다.

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