광진구방수는 단순히 표면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 누수가 발생한 위치와 물이 이동한 경로를 먼저 찾아야 같은 문제가 반복되지 않습니다. 특히 광진구의 오래된 다세대주택과 상가 건물은 옥상, 외벽 균열, 배수구 주변에서 문제가 시작되는 경우가 많습니다.

현장에서는 수분 측정기와 적외선 장비로 벽체 내부의 습기 분포를 확인하고, 균열의 폭과 깊이, 기존 마감재의 접착 상태를 함께 살핍니다. 눈에 보이는 얼룩만 처리하면 원인을 놓칠 수 있으므로 누수 원인 진단이 공사의 절반이라고 보아도 무방합니다. 예를 들어 배수구가 막힌 옥상은 방수층을 새로 시공해도 빗물이 고이면 다시 손상될 수 있습니다.

재료는 장소와 구조에 맞춰 선택해야 합니다. 옥상에는 자외선과 온도 변화에 견디는 도막재를, 지하 외벽에는 압력과 습기에 강한 주입재를 적용하는 방식이 일반적입니다. 시공 전 바탕면을 충분히 건조하고 균열을 보수하는 과정도 중요합니다. 계약 전에는 사용 자재와 시공 범위, 보증 기간, 누수 재발 시 대응 절차를 서면으로 확인하시기 바랍니다. 완공 뒤에는 배수구 청소와 균열 점검을 정기적으로 진행하면 큰 보수 비용을 줄일 수 있습니다.

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