종로구외벽방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이 아닙니다. 먼저 외벽의 균열 방향, 창틀 주변의 들뜸, 백화 흔적을 살펴 물이 들어온 경로를 찾아야 합니다. 특히 비가 그친 뒤에도 벽체 수분이 높다면 표면보다 내부 틈을 의심해야 합니다.

현장에서는 육안 점검과 함께 수분계, 열화상 장비를 활용해 젖은 범위를 확인합니다. 폭이 0.3mm 안팎인 미세 균열도 반복된 동결과 해빙을 거치면 커질 수 있으며, 종로구의 오래된 건물처럼 벽돌과 모르타르가 함께 사용된 외벽은 재료별 움직임 차이도 고려해야 합니다.

원인을 확인한 뒤에는 균열 보수, 기존 들뜬 층 제거, 접착력 확보, 보호층 형성 순서로 진행하는 것이 안전합니다. 작업 시기를 서둘러 표면만 처리하면 다시 물이 스며들 수 있으므로, 비 예보와 건조 시간을 함께 판단해야 합니다. 완공 후에는 창호와 배수구를 정기적으로 살피는 관리가 수명을 좌우합니다.

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