기흥방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이 아니라, 누수의 경로와 건물의 움직임을 함께 살피는 과정입니다. 천장 얼룩이 작아도 물은 콘크리트 틈을 따라 멀리 이동할 수 있어 먼저 배관, 외벽, 옥상 배수 상태를 구분해야 합니다.

현장에서는 육안 확인 뒤 수분계와 적외선 장비로 젖은 범위를 확인합니다. 특히 콘크리트 균열 폭이 약 0.3mm를 넘으면 단순 도장보다 균열 보수와 탄성 재료를 함께 검토하는 편이 안전합니다. 바탕의 먼지와 들뜬 부분을 제거하는 전처리도 결과를 좌우합니다.

시공 후에는 곧바로 마감하지 말고 재료가 굳는 시간과 건조 상태를 확인해야 합니다. 비용만 비교하기보다 원인 진단, 사용 재료, 보증 범위, 사후 점검 여부를 확인하면 재누수 위험을 줄일 수 있습니다. 기흥방수를 알아보신다면 사진만으로 판단하기보다 현장 점검을 우선해 보시기 바랍니다.

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