옹진외벽방수는 단순히 벽 표면을 덮는 작업이 아닙니다. 바닷바람에 섞인 염분과 큰 일교차로 균열이 커질 수 있어, 먼저 누수 위치와 벽체 함수율, 균열 폭을 확인해야 합니다. 특히 0.3mm 안팎의 균열도 반복적인 빗물 유입의 통로가 될 수 있습니다.

현장에서는 들뜬 도장과 백화 현상을 제거한 뒤 균열을 보수하고, 벽체 상태에 맞는 탄성 도막재와 접착용 프라이머를 조합합니다. 표면이 젖은 채 시공하면 접착력이 떨어지므로 건조도와 기상 조건을 함께 살피며, 모서리와 창호 주변은 보강재로 움직임을 흡수하게 처리합니다.

완공 뒤에도 관리가 중요합니다. 배수구 막힘과 실리콘 노후를 방치하면 새 도막도 빠르게 손상될 수 있습니다. 시공 후 1~2년마다 균열, 변색, 들뜸을 점검하면 작은 문제를 조기에 고쳐 비용과 공사 범위를 크게 줄일 수 있습니다.

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