포천방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이 아닙니다. 먼저 누수 위치와 진행 방향을 추적하고, 콘크리트 균열과 배수 상태, 실내 습도를 함께 확인해야 합니다. 표면이 말라 보여도 내부 수분이 남아 있을 수 있어 수분 측정이 중요합니다.

균열 폭이 약 0.3mm를 넘으면 빗물이 스며들 가능성이 커지므로 균열 보수 후 적합한 재료를 선택해야 합니다. 옥상은 탄성 도막, 지하 공간은 압력과 습기에 강한 주입 방식처럼 부위별 공법을 달리해야 효과가 오래갑니다.

시공 뒤에는 배수구 막힘과 표면 들뜸을 정기적으로 살피는 것이 좋습니다. 특히 장마 전 점검은 작은 결함을 조기에 찾아 큰 보수비를 줄이는 가장 현실적인 관리 방법입니다.

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