마포의 건물 외벽은 차량 통행과 미세먼지, 계절별 큰 기온 차를 동시에 견딥니다. 겉으로 페인트가 조금 벗겨진 정도로 보여도 내부에는 빗물이 스며들어 철근 부식과 곰팡이를 키우고 있을 수 있습니다. 특히 창틀 주변과 외벽 균열은 누수의 시작점이 되기 쉽습니다.

현장에서는 먼저 누수 위치와 물이 들어오는 경로를 확인해야 합니다. 단순히 젖은 부분만 덮으면 원인을 놓치기 때문에 균열 폭, 벽체 재질, 과거 보수 흔적까지 살펴야 합니다. 정확한 원인 진단이 선행되어야 보수 범위와 비용을 불필요하게 키우지 않을 수 있습니다.

보수 과정은 균열 정리, 적합한 충전재 적용, 표면 보강, 마감재 시공 순서로 진행하는 것이 일반적입니다. 외벽의 움직임이 큰 건물에는 탄성이 있는 재료가 유리하며, 시공 뒤에는 배수 상태와 창호 접합부도 함께 점검해야 합니다. 마포외벽방수는 한 번 덧바르는 작업이 아니라 건물 상태에 맞춘 예방 관리라는 점을 기억하시면 좋습니다.

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