구로우레탄방수는 단순히 우레탄을 바르는 작업이 아닙니다. 같은 재료를 사용해도 누수 원인을 제대로 찾았는지, 바탕면을 어떻게 준비했는지에 따라 수명이 크게 달라집니다. 특히 구로처럼 옥상과 발코니, 외부 계단이 많은 건물은 햇빛과 비, 온도 변화가 반복되므로 시공 전 점검이 중요합니다.

먼저 균열과 들뜬 기존 도막, 배수구 주변의 약한 부분을 확인해야 합니다. 콘크리트에 수분이 남은 상태에서 도포하면 기포나 박리가 생길 수 있어 제조사가 정한 기준, 현장에서는 흔히 함수율 8% 이하를 참고해 건조 상태를 판단합니다. 균열은 보수재로 메우고, 먼지와 기름을 제거한 뒤 프라이머를 균일하게 바릅니다.

이후 우레탄을 여러 차례 나누어 도포해 필요한 두께를 확보합니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 건조가 늦어지고 주름이 생길 수 있으므로, 층 사이의 건조 시간을 지키는 것이 핵심입니다. 모서리와 배수구에는 보강재를 함께 사용하면 취약부의 움직임을 줄일 수 있습니다.

완공 뒤에도 관리가 필요합니다. 배수구가 막히거나 날카로운 물체가 도막을 긁으면 누수 위험이 커지므로 계절마다 표면과 배수 상태를 살펴야 합니다. 좋은 시공은 재료보다 진단과 바탕 처리, 그리고 꾸준한 관리에서 결정됩니다.

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