천안시옥상방수는 단순히 표면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 천안은 계절별 기온 차가 크고 겨울철 동결과 해빙이 반복되므로, 눈에 보이는 균열보다 물이 이동하는 경로를 먼저 찾아야 합니다. 전문가라면 누수 위치와 실제 유입 지점이 다를 수 있다는 점부터 설명합니다.

첫 단계는 옥상 바닥의 균열, 배수구 막힘, 파라펫 접합부, 기존 도막의 들뜸을 함께 점검하는 일입니다. 특히 배수구 주변에 물이 24시간 이상 고이면 재료가 아무리 좋아도 열화가 빨라질 수 있습니다. 표면 수분과 콘크리트 상태를 확인한 뒤 균열 보수와 바탕 정리를 진행해야 접착력을 확보할 수 있습니다.

공법은 건물 용도와 상태에 따라 달라집니다. 우레탄은 복잡한 형태에 유리하고, 시트 계열은 일정한 두께를 유지하기 좋지만 이음부 관리가 중요합니다. 시공 뒤에는 배수 경사와 마감 상태를 확인하고, 1년에 두 번 이상 배수구와 균열을 점검하는 것이 좋습니다. 비용만 비교하기보다 보수 범위와 사후 관리 조건을 함께 살펴야 재시공 위험을 줄일 수 있습니다.

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