구리우레탄방수는 단순히 우레탄을 바르는 작업이 아니라, 건물의 움직임과 빗물의 흐름을 함께 읽는 공정입니다. 특히 구리 지역처럼 계절별 기온 차가 크고 장마가 반복되는 곳에서는 재료보다 바탕면의 상태가 결과를 좌우합니다. 겉보기에는 멀쩡한 옥상도 미세한 균열과 들뜬 기존 도막을 품고 있을 수 있습니다.

첫 단계는 콘크리트의 먼지, 기름, 약한 몰탈을 제거하고 충분히 건조하는 일입니다. 표면에 수분이 남은 채 시공하면 우레탄 내부에 기포가 생기거나 접착력이 떨어질 수 있어, 바탕면 수분과 균열 점검이 반드시 선행되어야 합니다. 배수구 주변과 파라펫 모서리는 물이 고이기 쉬우므로 보강재와 실란트를 사용해 별도로 처리합니다.

그다음 프라이머로 접착력을 높인 뒤 중도재를 여러 차례 나누어 도포합니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 건조가 늦어지고 표면만 굳는 문제가 생기므로, 제조사가 제시한 간격과 도막 두께를 지키는 것이 중요합니다. 일반적으로 옥상은 약 2~3mm 수준의 도막을 목표로 하지만, 기존 균열과 용도에 따라 달라집니다.

마지막 상도는 색을 내는 층이 아니라 자외선과 마모를 줄이는 보호막입니다. 완전히 경화되기 전 비나 이슬을 맞으면 표면이 하얗게 변하거나 성능이 저하될 수 있어 날씨와 건조 시간을 함께 관리해야 합니다. 시공 후에는 해마다 배수구 막힘, 표면 갈라짐, 가장자리 들뜸을 확인하면 작은 손상으로 큰 누수를 예방할 수 있습니다.

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