포천외벽방수는 단순히 벽 표면을 덮는 작업이 아니라, 물이 들어오는 경로를 찾아 차단하는 과정입니다. 포천은 겨울철 기온이 크게 내려가고 일교차도 커서 외벽의 작은 균열에 스며든 수분이 얼고 녹기를 반복하기 쉽습니다. 이때 균열 폭이 0.3mm 정도만 되어도 시간이 지나며 누수와 들뜸으로 이어질 수 있어 원인 확인이 먼저입니다.

현장에서는 누수 위치와 실제 유입 지점이 다를 수 있다는 점을 특히 주의합니다. 물은 외벽을 따라 이동하므로 창호 주변, parapet 상단, 배관 관통부와 균열을 함께 조사하고, 필요하면 살수 시험과 수분 측정으로 범위를 좁힙니다. 표면을 건조시키는 것보다 바탕 상태를 확인하는 일이 우선이며, 들뜬 도장이나 약한 몰탈을 제거하지 않으면 새 재료도 오래 버티기 어렵습니다.

보수 재료는 균열의 움직임과 벽체 상태에 맞춰 선택해야 합니다. 미세 균열에는 탄성 도막을, 움직임이 큰 접합부에는 변형을 견디는 실란트와 보강재를 적용하는 방식이 일반적이며, 한 번에 두껍게 바르기보다 제조 기준에 맞춰 여러 차례 시공하는 편이 안정적입니다. 작업 뒤에는 배수 상태와 마감 박리 여부를 다시 점검하고, 2~3년 주기의 정기 점검으로 작은 손상을 초기에 관리하면 큰 재시공 비용을 줄일 수 있습니다.

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