이천우레탄방수는 단순히 액체를 여러 번 바르는 작업이 아닙니다. 건물의 옥상과 발코니가 오래 견디려면 누수 원인을 찾고 바탕면 상태를 확인하는 과정이 먼저 이루어져야 합니다. 균열, 들뜬 기존 도막, 배수구 주변의 낮은 부분을 그대로 두면 새 도막도 빠르게 손상될 수 있습니다.

시공 전에는 먼지와 기름을 제거하고 충분히 건조해야 합니다. 콘크리트에 남은 수분은 도막의 부풀음과 박리를 일으키므로, 우레탄을 바르기 전에 바탕면의 수분 상태를 측정하는 것이 중요합니다. 균열은 보수재로 메우고 모서리와 배관 주변에는 보강 처리를 해야 움직임이 집중되는 지점을 보호할 수 있습니다.

우레탄은 경화 뒤 탄성을 지녀 콘크리트의 미세한 움직임을 어느 정도 따라가지만, 한 번에 두껍게 바르면 내부까지 굳지 않거나 기포가 생길 수 있습니다. 따라서 프라이머와 중도, 상도를 정해진 간격으로 나누어 시공하고, 완성 후에는 도막 두께와 배수 상태를 확인해야 합니다. 특히 자외선에 노출되는 옥상은 상도 성능이 수명에 큰 영향을 줍니다.

시공 뒤에도 배수구의 낙엽과 이물질을 정기적으로 제거하고, 갈라짐이나 색 변화가 보이면 초기에 점검해야 합니다. 이천우레탄방수의 비용은 면적보다 보수 범위와 바탕면 정리 상태에 따라 달라질 수 있으므로, 견적을 비교할 때는 사용 재료와 두께, 보증 조건까지 함께 확인하는 것이 현명합니다.

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