양지옥상방수는 페인트를 덧바르는 작업보다 누수의 원인을 찾는 과정이 먼저입니다. 옥상 바닥의 균열, 배수구 주변의 들뜸, 파라펫과 난간 접합부를 확인해야 하며, 특히 물이 고이는 구간은 비가 그친 뒤에도 추가로 살펴야 합니다. 눈에 보이는 누수 지점과 실제 유입 지점이 다른 경우가 많기 때문입니다.

바탕면의 습기와 먼지를 제거하고 약한 콘크리트를 정리한 뒤 균열의 폭과 깊이에 맞춰 보수합니다. 이후 프라이머를 균일하게 도포하고, 탄성이 필요한 접합부에는 보강재를 적용한 다음 옥상 환경에 맞는 도막재를 여러 차례 나누어 시공합니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 건조가 늦어지고 기포나 갈라짐이 생길 수 있습니다.

완료 후에는 배수 상태와 도막의 끊김 여부를 점검해야 합니다. 일반적으로 옥상은 여름철 표면 온도가 60도 안팎까지 오르고 겨울에는 급격히 수축하므로, 단순한 두께보다 균열 대응력과 접착력이 중요합니다. 시공 뒤 배수구를 정기적으로 청소하고 1년에 한 번 표면을 확인하면 작은 손상을 조기에 보수해 비용과 재시공 위험을 함께 줄일 수 있습니다.

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